Harga Rumah Tidak Akan Turun? Bohong!

Banyak orang yang percaya bahwa investasi properti itu yang paling aman karena harga rumah tidak akan turun..

Anda juga percaya hal yang sama?

Kalimat “harga rumah selalu naik”, “harga tanah tidak mungkin turun”, “Investasi terbaik adalah investasi properti” adalah beberapa kalimat yang sangat sering kita dengar..

Tapi bagaimana faktanya?

Fakta yang sebenarnya terjadi adalah Harga tanah, rumah, properti itu BISA TURUN..

Harga tanah, rumah, property itu bisa turun bila harganya sudah terlalu mahal, jauh diatas harga wajarnya atau bila banyak orang menjual rumahnya (karena membutuhkan uang tunai ) saat sesuatu yang buruk terjadi (seperti badai krisis ekonomi melanda, terkena lumpur lapindo dll)…

Tidak percaya?

Berikut kami tampilkan Case-Shiller Home Price index dari pasar property di Amerika..

Case-Shiller Home Price index tahun 1890 – 2012 (klik disini untuk membuka Case-shiller index)

Case–Shiller Home Price Indices adalah index harga penjualan rumah  (membandingkan harga rumah yang sama saat rumah dibeli dengan harga saat rumah itu kemudian dijual oleh si pembeli) di Amerika serikat..

Case–Shiller Home Price Indices dibuat oleh Prof.Karl Case dan Prof. Robert Shiller, professor ekonomi dari yale University. Case–Shiller Home Price Indices menampilkan indeks harga rumah di amerika serikat sejak tahun 1890 dan merupakan pedoman utama untuk menentukan tingkat harga rumah di amerika..

Dari Grafik Case–Shiller Home Price Indices diatas, bisa kita lihat bahwa ada grafik naik yang menunjukkan naiknya harga rumah secara rata-rata di seluruh amerika. Sedangkan grafik menurun, menunjukkan turunnya harga rumah secara rata-rata di seluruh amerika..

Dari Grafik Case–Shiller Home Price Indices diatas, bisa kita lihat bahwa terjadi penurunan harga rumah di amerika di tahun 1893, karena terjadinya Panic of 1893 –krisis keuangan di amerika karena pembangunan properti dan rel kereta api yang berlebihan-,  di tahun 1910-1945 penurunan harga rumah disebabkan oleh terjadinya Perang dunia pertama, Great depression 1929-1933 dan perang dunia kedua, lalu longsornya harga rumah di tahun 2006 – 2012 akibat krisis KPR subprime yang menyebabkan krisis dunia 2008..

Di ketiga penurunan harga rumah tersebut, banyak pemilik rumah yang menggunakan KPR untuk membeli rumahnya, harus menerima kenyataan bahwa rumah yang disayangi dan ditempatinya disita bank atau lembaga peminjaman KPR lainnya..

Jadi, bagi anda yang masih percaya bahwa Harga tanah, rumah, properti itu tidak akan turun dan berani membeli properti dengan harga yang terus naik gila-gilaan memakai KPR, itu pilihan anda..

Namun, ketika anda memiliki hutang KPR yang besar dan tiba-tiba badai krisis (atau sesuatu yang buruk lainnya) datang ,–dan anda kehilangan pekerjaan atau bisnis anda bangkrut dll- yang membuat rumah anda disita, saat itulah anda akan merasa menyesal, di saat penyesalan tidaklah lagi berarti..

Mau?

 

@dr_BramIrfanda

Makin Kaya setelah Pensiun, Mau?

Masa pensiun banyak ditakuti karena membuat orang hidup menderita..

Anda juga?

Namun, dengan persiapan pensiun yang tepat, anda bisa Makin Kaya setelah Pensiun seperti orang-orang yang malah makin kaya setelah pensiun. Dari orang-orang inilah kita harus banyak belajar..

Memang, Ketika memasuki masa pensiun, ada 2 pilihan yang menghadang : Baca Selengkapnya..

Mau Pensiun? Jangan tiru Kesalahan Ini..

Dikarunia Umur Panjang setelah pensiun merupakan anugerah dari Tuhan..

Banyak orang ingin berumur panjang, sampai- sampai melakukan berbagai tips / Rahasia memperpanjang Umur..

Namun, bila anugerah Tuhan yang berupa panjangnya umur tidak disertai kebahagiaan hidup di masa senja, tentu terasa tidak mengenakkan..

Ada sebuah Kisah nyata yang bisa kita ambil pelajaran, dari seseorang  yang hidup susah malah di saat tua, kisahnya adalah sebagai berikut,, Baca Selengkapnya..

Ingin Berumur panjang? Ini Rahasia Memperpanjang Umur..

Topik Bagimana Memperpanjang Umur seseorang adalah topik yang menarik bagi kebanyakan orang, Terutama bagi mereka yang sudah berumur tua..

Lantas, apa Rahasia memperpanjang Umur? Baca Selengkapnya..

Investasi Bermodal Biji Kurma (2)

Biji dari Kurma yang telah kita makan, ternyata bisa menjadi Investasi yang cukup menjanjikan.. :)

Caranya? Baca Selengkapnya..

Investasi bermodal Biji Kurma

Biji Kurma anda buang setelah memakan Kurma?

Sebaiknya mulai sekarang hal itu tidak lagi anda lakukan..

Karena hanya dengan bermodalkan biji Kurma, anda bisa menghasilkan rp.5 Juta ( sekarang senilai sekitar 2,5 Dinar Emas ,agar tahan inflasi) pertahun hanya dari 1 batang Kurma! Baca Selengkapnya..

Calon Presiden 2014 : Kenapa Harus Jokowi?

Pemilu presiden 2014 : Pilih yang Mana? :D

Beberapa bulan terakhir ini, Topik Capres 2014 dan Pemilu Presiden 2014 sangat ‘hangat’ bahkan terkesan ‘panas’ di telinga Kita..

Bahkan, saking panasnya persaingan diantara dua kubu, banyak sekali fitnah – menyebarkan berita bohong untuk menjelekkan orang atau pihak lain- yang dilontarkan kedua kubu untuk menjaring massa agar mencoblos Capres 2014 yang menjadi jagoannya..

Ada pihak yang membela Prabowo – Hatta, ada pula pihak yang membela Jokowi – JK..

Namun, Banyak pula yang belum mempunyai Pilihan untuk Pemilu Presiden 2014,,

Andakah salah satunya? Baca Selengkapnya..